음성 우미린 풀하우스 프리미엄
준공 후 미분양 세제 혜택부터 충북 최초 째깍악어 입점 예정, 에어클린 시스템과 스마트홈 린 IoT까지 — 음성 우미린 풀하우스만의 실속과 특화 프리미엄을 안내해 드립니다.
2026년 지방 준공 후 미분양 세제 혜택
음성 우미린 풀하우스는 지방 준공 후 미분양 주택 세제 지원 대상입니다. 전용면적 85㎡ 이하·취득가 6억 원 이하 주택을 2026년 12월 31일까지 취득하면 취득세와 양도세·종합부동산세에서 실질적인 혜택을 받을 수 있어, 실입주와 자산 관리 부담을 함께 낮출 수 있습니다.
※ 세제 혜택은 관련 법령과 개인별 요건에 따라 적용 범위가 달라질 수 있으며, 정확한 적용 여부는 모델하우스 상담 시 안내해 드립니다.
직주근접 아파트의 가치
산업단지를 배후로 둔 직주근접 단지는 안정적인 정주 수요를 바탕으로 가치가 이어지는 경향을 보입니다. 음성 기업복합도시는 산업용지 약 24.7만 평·입주업체 54개 규모로, 성본산업단지의 배후 주거지로서 견고한 수요 기반을 갖췄습니다.
충북 최초 째깍악어, 단지 내 입점 예정
아이 돌봄 서비스 ‘째깍악어’가 충북 최초로 단지 내 입점 예정입니다. 도시농부·드로잉·오감·STEAM 등 주기적으로 바뀌는 프로그램을 통해 아이들이 놀이로 배우고 성장하는 공간을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 단지와 인접한 어린이공원·어린이놀이터·생태연못까지 더해져 자녀를 키우기 좋은 환경입니다.
※ 째깍악어는 출점 예정 기준이며, 향후 추진 과정에서 취소 또는 변경될 수 있습니다.
에어클린 시스템 · 스마트홈 린 IoT
세대와 부대시설에 ‘에어클린 시스템(Air Lynn System)’이 적용됩니다. 청정공기 급배기와 옥외 공기질 모니터링, 미세먼지 센서·신호등, 친환경 마감재, 입주 전 베이크아웃, 엘리베이터·동출입구 공기청정까지 공기 질을 세심하게 관리합니다.
음성 최초 실내수영장을 갖춘 커뮤니티
음성 최초의 실내수영장을 비롯해 유아풀·피트니스클럽·GX룸·실내골프연습장·스크린골프·주민카페가 Lynn Center에 마련되고, Edu Center에는 작은 도서관과 남·녀 구분 독서실이 조성됩니다. 운동·휴식·학습을 단지 안에서 누리는 체류형 커뮤니티로, 지역 랜드마크 단지의 생활을 제공합니다.
자주 묻는 질문
준공 후 미분양 세제 혜택은 무엇인가요?
전용 85㎡ 이하·취득가 6억 원 이하 주택을 2026년 12월 31일까지 취득하면 취득세 25% 감면(1.1% 적용)과 함께 양도세·종합부동산세 산정 시 주택수 미포함 혜택을 받을 수 있습니다. 개인별 적용 여부는 모델하우스에서 안내해 드립니다.
째깍악어는 무엇인가요?
충북 최초로 단지 내 입점 예정인 아이 돌봄 서비스로, 도시농부·드로잉·오감·STEAM 등 놀이형 프로그램을 제공합니다. 출점 예정 기준이며 추진 과정에서 변경될 수 있습니다.
에어클린 시스템과 스마트홈은 어떤 것이 적용되나요?
청정공기 급배기, 공기질 모니터링, 미세먼지 센서, 입주 전 베이크아웃 등 에어클린 시스템이 적용되고, 스마트홈 린 IoT로 난방·조명·환기 제어와 음성인식 제어를 지원합니다.
직주근접 입지의 강점은 무엇인가요?
음성 기업복합도시 산업용지 약 24.7만 평, 입주업체 54개 규모의 배후 수요와 가동 산단 20개·근로 수요 약 3만 3천여 명을 바탕으로 안정적인 정주 수요가 기대됩니다.
모델하우스 방문예약 · 분양상담
세제 혜택 적용과 특화 설계에 대한 자세한 내용은 음성 우미린 풀하우스 모델하우스(상담 시간 09:00 ~ 18:00)에서 안내해 드립니다.